1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比-10.9%
ネオステージ塚口北
兵庫県伊丹市南野五丁目
/ 稲野駅 徒歩20分
1999年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 68.25㎡の場合
相場
2,735万円
40.1万円/㎡
1,001
2,157
3,313
4,469
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜3,313万円
31.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ネオステージ塚口北
2,578万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,578万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,080万円 | 30.5万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,380万円 | 31.6万円 | 5階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,580万円 | 39.6万円 | 5階 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,598万円 | 38.1万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 34.3万円 | 5階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ネオステージ塚口北 伊丹市南野五丁目 | 稲野駅20分 | 2,578万円 | 37.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/05 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 2,130万円 | 31.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/19 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/04 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/19 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 84.89㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/23 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,950万円 | 30.2万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/18 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、伊丹市では10.9%下落しています。